《中新昆承湖园区北半岛（创新街区）详细规划局部调整（2026年）》批后公布

目前，《中新昆承湖园区北半岛（创新街区）详细规划局部调整（2026年）》已获常熟市人民政府正式批复，按照相关法律法规，现予以批后公布。

一、调整范围

本次调整涉及中新昆承湖园区北半岛（创新街区）内五个街区图则，即街区图则320581030501（01-10）、320581030501（11-19）、320581030501（20-35）、320581030501（36-44）、320581030502（01-18），五个街区图则总用地面积约133.92公顷。

二、调整内容

为顺应政策要求，高效盘活北半岛（创新街区）存量空间，局部优化调整道路、河道及用地功能布局，调整前后保持水域、绿地面积平衡，具体如下：

1.道路调整——优化调整原规划支路湖滨街（横二河至昆承湖东路西段和北段）道路红线线型，宽度保持不变；取消原规划支路湖望路；横一河北侧规划居住用地内新增一条弹性道路，调整后湖滨街跨纵一河和横二河新增两处弹性桥梁，同时优化原横二河一处弹性桥梁位置。

2.河道调整——优化横一河和纵一河河道线型；调整后横二河北侧地块整体开发，内部新增弹性河道与外部河道畅连，具体线型可结合后期开发建设方案做调整但地块内开挖河道总面积不得减少。

3.用地调整——根据以上道路和河道调整同步优化原规划相应用地边界，调整横二河北侧整地块用地性质为商住混合用地；调整幼儿园用地及商业用地位置；将东南大道南侧原规划白地北侧部分调整为公园绿地。

4.配套设施调整——将原规划横二河北侧公园绿地内配套的室外综合健身场地及小型多功能运动场地调整至南侧沿昆承湖公园绿地内；将原规划昆承湖东路西侧沿线商业内配套的日间照料中心及社区卫生服务站调整至湖宁街西侧城镇住宅用地内。

附图：调整前后国土空间利用规划对比图